Großzügig und Individuell - Wunderschönes Haus mit Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-Gas-Zentralheizung / Therme aus 2012(Warmwasser über Durchlauferhitzer) -Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten -hochwertige Vorwerk-Teppichböden -Badezimmer mit Badewanne -Gartenhaus -Garage -2-fach verglaste Kunststofffenster -Vorderdach aus 1997 -Hinterdach aus 1963 (Doppelfalzziegel) -und vieles mehr In der beliebten Bergstadt Bad Grund steht dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1097 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Fachwerk-Bauweise als Reihenhausanlage um ca. 1670 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (Diese Fläche wurde bis vor kurzem als Friseursalon genutzt.) Das Objekt befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wird liebevoll gepflegt. Wohlbefinden und Gemütlichkeit werden hier groß geschrieben. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick über die Räumlichkeiten geben: Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss. Hier befindet sich seit den 50er Jahren ein Friseursalon mit diversen Räumlichkeiten. Sicherlich besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu Wohnraum umzubauen. Des Weiteren befinden sich hier Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich, Abstellraum und der Ausgang auf das Grundstück und in den Garten. Eine wunderschöne historische Treppe bringt Sie in das Obergeschoss und somit in die gemütliche Wohnetage. Hier befinden sich Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) mit großzügigem Essbereich, Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer und das Badezimmer. Die Schlafräume sind so gestaltet, dass die Möglichkeit besteht eine Ankleide zu schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, allerdings entspricht die Größe des Bades nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und genug Platz bietet um mit der Familie und/oder Freunden zu sitzen und warme Tage zu genießen. Das gesamte Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, jedoch möchten wir darauf hinweisen, dass durch das kleine Bad und den Friseursalon im Erdgeschoss evtl. Veränderungsbedarf besteht. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit einer Vermietung im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, der Brenner ist aus dem Jahr 2012. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Wunderschön ist das Grundstück, welches sich hervorragend zum Entspannen und Relaxen eignet und trotzdem noch viel Platz für einen Garten oder für die Kleinen zum Spielen bietet. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz zum Lagern von Gartenmöbeln, Gartengeräte oder anderen Gegenständen. Eine Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen und auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern "von Poll Finance".
Preis: 120.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 923,08 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 66 Tagen
Kleine, geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche und Garage
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. 37539 Bad Grund / Badenhausen, Im Bruch 5. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² auf einem Grundstück von ca. 124 m². Das Objekt ist frei und steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und acht einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das 1962 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt, die Fassade wurde schon von außen gedämmt und die Fenster ausgetauscht inkl. Rollläden, ferner wurde die Dacheindeckung mit Tondachziegeln erneuert inkl. Harzer Unterdach. Ein aktueller Energie- Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Praktischerweise ist das Haus Vollunterkellert, es gibt einen Kellerraum und Heizungsraum sowie eine Doppelgarage mit Tankraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die unverbaute Dachfläche hat eine Süd / West Ausrichtung für den Aufbau einer Photovoltaikanlage von mindestens 7,5 KW geeignet. Die Heizungsanlage wird derzeit mit Öl betrieben, sollte diese ausgetauscht werden so besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Luft-Wärmepumpe mit einer Anschaffungsförderung als Zuschuss von 40 % gemäß KFW-Bank. Da im Haus ein Schornstein vorhanden ist, wäre die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens gegeben. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt VB. Das Grundstück ist mit einer großen Überdachten Terrasse versehen, besitzt aber keine weiter Grünfläche, dadurch jedoch überaus Praktisch da kein Rasen gemäht werden muss. Nach einer Besichtigung nehmen wir auch gerne ein Kaufangebot von Ihnen entgegen. Das Objekt kann kurzfristig besichtig werden.
Preis: 89.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 695,31 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 148 Tagen
Schick und Saniert...Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen
In diesem schickem freistehenden Einfamilienhaus mit Garagenkomplex aus dem Baujahr ca.1957 findet Ihre Familie ausreichend Platz auf ca.142 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmern. Das Objekt ist komplett unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.070 m². Hier finden Sie und Ihre Kinder genügend Platz um sich auszutoben oder sich zu entspannen. Im Jahr 2021 wurde die komplett Immobilie saniert. Hier steckt viel Liebe im Detail. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 2 Ebenen. Der wunderschöne helle Eingangsbereich wird Ihnen bei der Besichtigung garantiert sofort ins Auge fallen. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind durch und durch geplant und bereits fertiggestellt. In der hochwertigen und fast neuwertigen Küche im Erdgeschoss können Sie ihren Kochkünste freien Lauf lassen und Ihre liebsten so richtig verwöhnen. Der großzügige Garagenkomplex bietet Ihnen Unterstellplätze für Ihr Auto, Ihr Mottorad, Fahrräder , Gartengeräte etc. Die Grundschule sowie der Kindergarten erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußläufig. Auch für Pendler ist diese Immobilie ein Traum. In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie die nächste Autobahn. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin . Diese tolle Immobilie wird nicht lange einen neuen Besitzer suchen müssen.
Preis: 268.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.887,32 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 169 Tagen
Kleine, geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche und Garage
Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf einem Grundstück von ca. 124 m². Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer und ein Badezimmer. Es verfügt über einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Ein Garten ist nicht vorhanden. Das Objekt wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Heizungsanlage wird durch Kunststofftanks unterstützt. Die Ausstattungsqualität kann als normal eingestuft werden. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an die Schnellstraße. Eine Garage ist vorhanden, jedoch gibt es keinen eigenen Garten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ideale Ausrichtung des Hauses in südwestlicher Richtung ermöglicht eine optimale Platzierung von Photovoltaikanlagen, um den eigenen Strombedarf zu decken. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Genießen der Sonne ein. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante und praktische Raumaufteilung sowie eine optimale Lage. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale, wie die Garage, der Balkon und die überdachte Terrasse, bieten zusätzlichen Komfort. Gerne steht Ihnen Frau Keller "von Pool Finance" bei der Finanzierung zu Ihrer Verfügung.
Preis: 98.500 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 769,53 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 190 Tagen
Schick und Saniert...Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen
In diesem schickem freistehenden Einfamilienhaus mit Garagenkomplex aus dem Baujahr ca.1957 findet Ihre Familie ausreichend Platz auf ca.142 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmern. Das Objekt ist komplett unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.070 m². Hier finden Sie und Ihre Kinder genügend Platz um sich auszutoben oder sich zu entspannen. Im Jahr 2021 wurde die komplett Immobilie saniert. Hier steckt viel Liebe im Detail. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 2 Ebenen. Der wunderschöne helle Eingangsbereich wird Ihnen bei der Besichtigung garantiert sofort ins Auge fallen. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind durch und durch geplant und bereits fertiggestellt. In der hochwertigen und fast neuwertigen Küche im Erdgeschoss können Sie ihren Kochkünste freien Lauf lassen und Ihre liebsten so richtig verwöhnen. Der großzügige Garagenkomplex bietet Ihnen Unterstellplätze für Ihr Auto, Ihr Mottorad, Fahrräder , Gartengeräte etc. Die Grundschule sowie der Kindergarten erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußläufig. Auch für Pendler ist diese Immobilie ein Traum. In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie die nächste Autobahn. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin . Diese tolle Immobilie wird nicht lange einen neuen Besitzer suchen müssen.
Preis: 268.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.887,32 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 224 Tagen
Ruhig gelegen und dazu noch freistehend... Ihr Traum von den eigenen 4 Wänden
Baujahr 1935 insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche ca. 998 m² Grundstücksfläche teilunterkellert 6 Wohnräume + 1 möglicher Wohnraum 2 Einbauküche 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ölheizung Baujahr 1993 Laminat, Fliesen Lage sehr ruhig und sonnig 2-fach verglaste Kunstofffenster In diesem schickem und freistehenden Ein-/ bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1935 findet Ihre Familie ausreichend Platz auf ca. 160 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Der helle Eingangsbereich wird Ihnen bei der Besichtigung garantiert sofort ins Auge fallen. Um diese Immobilie in einen Traum zu verwandeln bedarf es hier und da Handwerkliches Geschick, davor sollten Sie sich jedoch nicht abschrecken lassen. Den innenliegenden Hof bietet Ihnen reichlich Platz für Spielzeuge Ihrer Kinder. Hier ist viel Platz für Ihre Tiere oder Ihr Hobby. Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Sandkasten, Rutsche und Co. Auch für Pendler ist diese Immobilie ein Traum. In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie die nächste Autobahn. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin . Diese tolle Immobilie wird nicht lange einen neuen Besitzer suchen müssen.
Preis: 110.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 687,50 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 231 Tagen
Gepflegtes und vermietetes 2-Familienhaus mit sonnigem Grundstück von ca. 1.552 m²
Gaszentralheizung (Brenner aus 2023) Harzer Doppeldach Einbau Fenster in 2012 renovierte Bäder sehr guter Zustand der Wohnungen teils Laminatfussböden, teils Fliesen, teils PVC 2 Garagen 3 Aussenstellplätze großes Grundstück 2 Balkone Terrasse und kleiner Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks und vieles mehr Angeboten zum Kauf wird hier ein vermietetes 2-Familienhaus im Bad Grundner Ortsteil Teichhütte. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.552 m². Die IST-Nettomiete beträgt 1.100,00 Euro pro Monat, somit 13.200,00 Euro p.a. Die Garagenmiete ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Sicherlich ist Mietsteigerungspotential vorhanden, da die Mieten seit vielen Jahren nicht erhöht worden sind. Das Haus ist äußerst gepflegt und es wurden immer wieder umfangreiche Renovierungsmaßnahmen getroffen wie Austausch der Fenster, Renovierung der Wohnungen, partielle Nachrüstung der Elektroinstallation, etc. Auch das Dach (Harzer Doppeldach) ist in einem hervorragenden Zustand. Interessant ist hier die Möglichkeit, dass Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit auszubauen. Vorrichtungen dafür sind bereits getroffen. Die Mietverträge datieren aus 2016 (EG) und 2022 (1. OG). Es besteht ein angenehmes Miteinander. Das Grundstück ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von diesen gepflegt und instand gehalten. Durch die hervorragende Lage des Hauses und der guten Infrastruktur drumherum erwerben Sie hier eine interessante und wertbeständige Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit diesem Objekt zwei weitere Mehrfamilienhäuser zu erwerben, so dass insgesamt 12 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. - Bitte sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern "von Poll Finance".
Preis: 259.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.177,27 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 259 Tagen
Bezauberndes Haus mit ganz viel Platz und großem Grundstück
-Gaszentralheizung aus 2012 -Garage -Gewölbekeller -Original-Treppe -teilweise Original-Dielen -Terrazzo im Eingangsbereich -überdachte Terrasse -Hanggrundstück mit Sitzecke -Einbauküche -separates Gebäude mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsbereich -und vieles mehr Im Ortskern von Bad Grund befindet sich diese mit liebenswerten Besonderheiten und einer außergewöhnlichen Atmosphäre ausgestattete Immobilie. Insgesamt gibt es auf ca. 250 m² Wohnfläche, die sich verteilen auf drei Geschosse, eine Reihe von Räumlichkeiten zu entdecken und erleben. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben. So kann die Immobilie als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder sogar als Frühstücks-Pension genutzt werden. Aber auch für Menschen mit Ideen und Kreativität ist es die perfekte Immobilie. Gerne geben wir Ihnen einen kleinen Einblick: Durch das großzügige Entreé mit dem wunderschönen Terrazzo-Fussboden gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss. Hier finden sich Wohnzimmer mit Durchgang zur gemütlichen Küche im Landhauslook, ein weiteres Zimmer sowie eine großzügige Gäste-Toilette (hier besteht die Möglichkeit ohne große Umbaumöglichkeit eine ebenerdige Dusche zu installieren). Ebenso gibt es hier den Ausgang zum Nebengebäude und in den Garten sowie in den Gewölbekeller. Das historische Treppenhaus vermittelt besonderen Charme und bringt Sie in das erste und zweite Obergeschoss. In diesen beiden Geschossen befinden sich diverse Zimmer, teilweise mit Bad en Suite. Ein absolutes Highlight ist der große natürliche Garten in Hanglage. Das Grundstück ist insgesamt 3.299,00 m² groß. Über eine Treppe, teils aus Steinplatten, teils aus Beton gehts in die grüne Landschaft und auf eine Terrasse, die in den Hang gebaut worden ist. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Blick auf die Wälder und auf das charmante Örtchen Bad Grund. Auch für die Kleinen kommt das Grundstück nicht zu kurz - sei es der Bau eines Baumhauses oder Spielgeräte - alles ist möglich. Und an regnerischen Tagen eignet sich die überdachte Terrasse, direkt hinter dem Haus, zum Entspannen und Relaxen. Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Preis: 179.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 716 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 274 Tagen
Bad Grund /Harz wohnen wie im Eigenheim auf 2 Etagen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist zeitgemäß und gut auf den beigefügten Fotos ersichtlich. Das Mietobjekt ist das Nebenhaus . Es ist neu renoviert und ohne Maklerprovision sofort zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt ca.85 qm auf 2 Etagen verteilt. Die vor dem Eingang gelegene Terrasse ist ca. 14 qm groß, darunter befindet sich der Carport. Im Oberen Bereich: Gäste WC, 1 Wohnraum, Küchenbereich mit Einbauküche,1 Wohnraum. Im unteren Bereich : Schlafzimmer und großes Bad mit Dusche/WC, Bidet u. großer Badewanne. Das Haus hat eine eigene Heizung und eine Wasseruhr ist auch vorhanden. Die Kosten für Heizung uns Strom sind direkt beim Anbieter ( Harzenergie ) zu zahlen.
Preis: 540 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 6,35 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 386 Tagen
Einfamilienhaus/Ferienhaus in Bad Grund/Harz mit Fernblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde für Allergiker konzipiert. Dem zufolge durfte nicht geraucht werden. Fußböden: -nichtversiegelte Linoleumbeläge, - Fliesen im Flur der EG-Wohnung, in allen Nassräumen und im Treppenhaus, - EG-Bad mit elektrischer Fußbodenheizung. Seit 2013 im EG: Stube: Buche-Laminat, großes Schlafzimmer: Eiche-Parkett, kleines Schlafzimmer: Teppich-Auslegeware. Die pflegeleichten, nichtversiegelten Linoleumbeläge weisen inzwischen teilweise leichte Beschädigungen z.B. durch Schlafsofas auf. Dunstabzüge: in den Küchen der EG-Wohnung und im App.2 sind Außenabzüge. Fenster und Terrassentüren: Thermopen, Kunststoff, mahagonifarben, Außenrollläden mit Gurtsystem, Fliegengitter in den Schlafzimmerfenstern Mitte 2022 im App.1 im UG: neue Außenrollläden für die abschließbare Terrassentür. Regelmäßige, jährliche Wartung der Heizungsanlage sowie regelmäßige Renovierungen aller Wohneinheiten. Anschluss an das Deutsche Glasfasernetz beantragt für 2023. Außenfassade: Münchener Rauputz, weiß. Dach: Harzer Holzdach mit Frankfurter Pfanne rot Gas-Zentralheizung-Viessmann, teilweise Fußbodenheizung Hausflur: Glasfasertapete, offene Holztreppe und Handlauf in Buche. Carport mit Geräteschuppen (Holz) und zusätzlich 3 Pkw-Außen-Stellplätze Nicht versiegelte, wasserdurchlässige Pflasterungen auf den Zuwegungen und Parkplätzen.
Preis: 265.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 1.615,85 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 412 Tagen
Prächtige Aussicht, behagliches Wohnen in Bad Grund (Harz)
Fühlen Sie sich wie eine Schlossherrin oder ein Schlossherr, wenn Sie die Aussicht von ihrer zukünftigen Terrasse oder aus ihrem Wohnzimmer heraus genießen werden! Denn die exponierte Lage dieses Grundstücks wird Ihnen als Feriengast oder Selbstnutzer dauerhafte Freude bereiten. Das Streif-Fertighaus glänzt durch seine außergewöhnlich moderne Raumaufteilung und die vielen Nutzungsarten, die Ihnen die einzelnen Geschosse bieten werden. Somit ist die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung sowohl selbst, zur dauerhaften Vermietung oder als Ferienwohnung nutzbar. Dabei muss für die gesamte Immobilie auch eine Erstnutzung als Feriendomizil, um zum späteren Zeitpunkt als Altersruhesitz zu dienen, nicht ausgeklammert werden. Gerade im Winter werden Ihnen die Garage und das Carport zur ungehinderten Mobilität sowie der über zwei Geschosse reichende Kachelofen zur Energieersparnis und Schaffung von Gemütlich- bzw. Behaglichkeit nützliche Helfer sein. Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns, damit Ihnen diese Harz-Perle keinesfalls vorenthalten bleibt.
Preis: 229.000 € | Größe: 167,24 m² | Preis/m²: 1.369,29 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 707 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig